【令和3年10月宅建試験 問9（法定相続分）問題】 Aには死亡した夫Bとの間に子Cがおり、Dには離婚した前妻Eとの間に子F及び子Gがいる。Fの親権はEが有し、Gの親権はDが有している。AとDが婚姻した後にDが令和3年7月1日に死亡した場合における法定相続分とし...

【令和3年10月宅建試験 問8（土地工作物責任）問題】 Aが1人で居住する甲建物の保存に瑕疵があったため、令和3年7月1日に甲建物の壁が崩れて通行人Bがケガをした場合（以下この問において「本件事故」という。）における次の記述のうち、民法の規定によれ...

【契約不適合責任）問題】 Aを売主、Bを買主として、A所有の甲自動車を50万円で売却する契約（以下この問において「本件契約」という。）が令和3年7月1日に締結された場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか？ Bが甲自動...

【宅建過去問 令和3年10月 問6（債権譲渡）問題】 売買代金債権（以下この問において「債権」という。）の譲渡（令和3年7月1日に譲渡契約が行われたもの）に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 譲渡制限の意思表示がされ...

【宅建過去問 令和3年10月 問5（制限行為能力者制度）問題】 次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 令和3年4月1日において18歳の者は成年であるので、その時点で、携帯電話サービスの契約や不動産の賃貸借契約を1人で締結す...

【宅建過去問 令和3年10月 問4（配偶者居住権）問題】 被相続人Aの配偶者Bが、A所有の建物に相続開始の時に居住していたため、遺産分割協議によって配偶者居住権を取得した場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 遺産分割...

配偶者居住権は、約40年ぶりの民法大改正により令和2年（2020年）4月1日に施行された新しい権利です。 【配偶者居住権とは？】 配偶者居住権とは、夫婦のどちらか一方が亡くなった時に、残されたもう一人の配偶者が（亡くなった人が所有していた）建物に無...

【宅建過去問 令和3年10月 問3（地位の相続）】 個人として事業を営むAが死亡した場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはいくつあるか。なお、いずれの契約も令和3年7月1日付けで締結されたものとする。 ア. AがBとの間でB所有...

【宅建過去問 令和3年10月 問2（連帯債務）】 債務者A、B、Cの3名が、令和3年7月1日に、内部的な負担部分の割合は等しいものとして合意した上で、債権者Dに対して300万円の連帯債務を負った場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば誤っているもの...

【宅建過去問 令和3年10月 問1（同時履行の抗弁権）問題】 次の1から4までの記述のうち、民法の規定、判例および下記判決文によれば、正しいものはどれか？ （判決文） 賃貸人は、特別の約定のないかぎり、賃借人から家屋明渡を受けた後に前期の敷金残額を...